La Rambla - Palau Del Casc Antic

Normalment, la reforma d'un palauet de Palma requereix molt de temps. Hi ha diverses raons per això:

1. Les prioritats han canviat: en els temps en què es van construir aquests bells palaus antics, per exemple, la cuina tenia una prioritat molt baixa. Al cap i a la fi, era el lloc per als servents. La seva tasca és preparar els àpats per als senyors de la manera més discreta possible. Avui preferiríem tenir la cuina com a lloc central de comunicació de la casa. Com podeu veure en aquest exemple, el redisseny dels plànols d'un palau històric de la ciutat vella no és trivial ...
2. Qualitats constructives: Avui en sabem més. I disposar d'una varietat de materials molt més gran en el sector del luxe. En un edifici nou, ja no hem de conviure amb el fet que estigui humit al soterrani i també a la planta baixa. Podem construir-lo d'una altra manera. Quan restaurem un edifici històric, sempre hem de fer compromisos perquè, per exemple, ja no podem aïllar les parets de fonamentació. D'una banda perquè la casa hi és, de l'altra, perquè no és de lliure accés des de l'exterior.
3. Proporcions: Avui volem habitatges familiars. Fins i tot les famílies benestants no tenen més personal del que solen fer els membres de la família. Això també solia ser completament diferent. La gran mida d'un palau històric de la ciutat vella sovint el fa molt incòmode. O fa que sembli més assenyat dividir els edificis sovint de 2000 metres quadrats en diverses unitats. Malauradament també poques vegades ideal, les habitacions gairebé sempre s'agrupen al voltant d'un pati central.

T'ho explicaré detalladament perquè sigui comprensible per què vaig comprar un nou edifici. I ho torno a treure tot excepte la closca. A més, en detall, els avantatges que fan que aquesta casa sigui bastant única:

1. Una carcassa moderna i bona: Aquí tenim un mètode de construcció acer-formigó que ens permet una enorme flexibilitat pel que fa a la planta. Temes com l'aïllament tèrmic o acústic, per descomptat, també són possibles a un nivell completament diferent que amb un edifici històric. I tenim una façana seca i maçoneria seca!
2. L'exposició: Si coneixeu el nucli antic de Palma, haureu visitat moltes cases i haureu descobert que totes són massa fosques. I que les vistes des de les finestres es dirigeixen directament a la maçoneria oposada. Amb uns metres entremig. Així que ni llum ni vista. I això no era el que t'imaginaves que seria un luxós palau vell de Palma. La nostra casa aquí ja té unes fantàstiques condicions d'il·luminació a la primera planta, ja que tenim una situació de cantonada a la promoció. I jardins històrics, que són conjunts protegits i et donen unes vistes precioses. I fins i tot es pot mirar el bulevard de Palma, a la Rambla.
3. El terrat: Fins i tot els enormes palaus històrics de la ciutat vella solen tenir terrasses minúscules o sinuoses. Per què? Perquè en el passat els senyors no haurien tingut la idea de passar per les habitacions dels servents, que normalment eren a la planta superior, fins a una terrassa. El nostre nou edifici aquí, en canvi, té una enorme terrassa. Que com a característica especial, i això ja no és possible segons la nova llei d'edificació, disposa d'una piscina i un ascensor fins a la terrassa. A causa dels canvis de la llei d'edificació de fa uns anys, la nostra casa aquí té aquestes propietats completament legals. Però no es va poder tornar a sol·licitar. Ni durant una conversió. Encara amb un edifici nou.

Així doncs, aquestes són les tres raons principals per les quals vaig comprar aquest antic palau de la ciutat. I com que realment volia reconstruir-lo per mi mateix, vaig passar molt de temps treballant en el disseny perfecte. Tant de temps que la situació familiar ha augmentat els requeriments d'espai i ara he decidit amb molt de cor vendre aquesta fantàstica casa amb característiques irrecuperables a un nou propietari feliç.

Pilar ha escrit una entrada al blog que val la pena llegir sobre aquest palauet del casc antic de Palma, diverteix-te!