La Rambla - Den gamle bys palads

Normalt er det utroligt dyrt at renovere et gammelt bypalads i Palma. Det er der flere grunde til:

1. Prioriteterne har ændret sig: I den tid, hvor disse smukke gamle bypaladser blev bygget, havde f.eks. køkkenet en meget lav prioritet. Det var jo trods alt et sted for tjenestefolkene. Deres opgave var at tilberede måltider til deres herrer så diskret som muligt. I dag vil vi hellere have køkkenet som det centrale sted for kommunikation i huset. Som du kan se af dette eksempel, er det ikke helt ukompliceret at omlægge et historisk palads i en gammel bydel ...
2. Bygningens kvaliteter: Vi ved simpelthen mere i dag. Og vi har et meget større udvalg af materialer i luksussektoren. I en ny bygning skal vi ikke længere leve med, at der er fugtigt i kælderen og også i stueetagen. Vi kan opbygge den på en anden måde. Hvis vi restaurerer en historisk bygning, er vi altid nødt til at gå på kompromis, fordi vi f.eks. ikke længere kan isolere grundmurene. På den ene side fordi huset står på den, på den anden side fordi den ikke er frit tilgængelig udefra.
3. Proportioner: Vi ønsker familieboliger i dag. Selv velhavende familier har normalt ikke flere ansatte end familiemedlemmer. Det var også helt anderledes før i tiden. Størrelsen af et historisk palads i den gamle bydel gør det ofte meget ubehageligt. Eller gør det mere fornuftigt at opdele de ofte 2000 kvadratmeter store bygninger i flere enheder. Desværre er værelserne også sjældent ideelle, da de næsten altid er grupperet omkring en central gårdhave.

Jeg forklarer dig dette i detaljer, så du kan forstå, hvorfor jeg har købt en ny bygning. Og rev alt ud igen undtagen skallen. Her er de fordele, der gør dette hus helt unikt:

1. En moderne god skal: Vi har en stål-betonkonstruktion her, som giver os en enorm fleksibilitet i planlægningen. Spørgsmål som f.eks. varme- og lydisolering er naturligvis også mulige på et helt andet niveau end i en historisk bygning. Og vi har en tør facade og et tørt murværk!
2. Belysningen: Hvis du kender til Palmas gamle bydel, har du sikkert besøgt mange huse og bemærket, at de alle er for mørke. Og at der fra vinduerne er direkte udsigt til det modsatte murværk. Med kun få meter imellem. Så hverken lys eller udsigt. Og det var ikke, hvad man forestillede sig af et luksuriøst palads i den gamle bydel i Palma. Vores hus her har fantastiske lysforhold, selv på første sal, fordi vi har en hjørnesituation i bebyggelsen. Og historiske haver, som er beskyttede ensembler og giver dig en vidunderlig udsigt. Og du kan endda se ud på Palmas boulevard, La Rambla.
3. Tagterrassen: Selv de store historiske paladser i den gamle bydel har som regel små eller snoede tagterrasser. Hvorfor? For tidligere ville det aldrig være faldet dem ind at kravle gennem spisestuerne, som normalt ligger på øverste etage, ud på en terrasse. Vores nye bygning her har til gengæld en stor terrasse. Som noget særligt - og det er ikke længere muligt med den nye byggelovgivning - har det en pool og en elevator op til terrassen. På grund af ændringerne i byggeloven for et par år siden har vores hus her disse funktioner helt lovligt. Du kan dog ikke længere ansøge om dem igen. Heller ikke for en omvendelse. Heller ikke til en ny bygning.

Det er de tre vigtigste grunde til, at jeg købte dette Old Town Palace. Og fordi jeg faktisk ønskede at omdanne den til mig selv, brugte jeg lang tid på at finde det perfekte design. Så længe, at familiesituationen har øget behovet for plads, og jeg har nu med tungt hjerte besluttet at sælge dette fantastiske hus med uigenkaldelige egenskaber til en heldig ny ejer.

Pilar har skrevet et blogindlæg, der er værd at læse om dette gamle palads i Palma, god fornøjelse!