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Molinar Townhouse

turning spaces into homes
Tage
Stunden
Minuten
Sekunden

sind es noch bis zu deinem einzug

Hier kannst Du sehen, wie Konzepte entstehen. Aina, die Interior Designerin für das Molinar Townhouse Projekt, fängt mit einem sogenannten Skribble an. Das ist eine Strichzeichnung auf dem Ipad, bei der die grundsätzliche Aufteilung eines Bereichs definiert wird. Aber schon in einem „Pseudo 3D“, in dem die perspektivische Wirkung festgehalten wird.

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Strichzeichnung

Wenn über das Konzept dann Einigkeit besteht, wird die Zeichnung koloriert. Um die Zonen noch besser zu unterscheiden. Und um zu sehen, ob die Materialien mit ihren Farben zusammen funktionieren.

Molinar Townhouse - 1
es wird langsam bunt

Nach einigen Runden ist der Patio der Molinar Townhouses im Roh-Sketch fertig. Die Materialien stehen fest, das Licht ist in Position und Art festgelegt. Und ein Grobentwurf für die Möbel ist auch dabei.

Molinar Townhouse - 2
und wird fast fertig

Zur Veranschaulichung an diejenigen, die die Ausführungsplanung machen, gibt es noch ein 2D mit Anmerkungen. Damit Marken und Details klar sind. Oder auch Maße, da wo es wichtig ist. Damit geht es dann zum technischen Architekten, der die Bemaßung und Materialaufstellung definiert. Und für die Ausschreibung vorbereitet.

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Fertig mit Details!

Qualität

Die Molinar Townhouses sind qualitativ hervorragend. Das behauptet sicher jeder Bauträger, wir belegen es aber auch gern. Den Bauprozess findet Ihr vollständig transparent und authentisch dokumentiert in unserem Blog. Mit vielen Fotos. Und viel Erklärung.

Warum ist ein Molinar Townhouse so gut?

Das ist nicht ganz einfach zu erklären. Vielleicht, weil wir dieses Geschäft aus Passion betreiben. Natürlich mit Gewinnerzielungsabsicht. Wir glauben aber, dass unsere Kunden ein herausragend gutes Produkt zu schätzen wissen. Und es daher auch wirtschaftlich Sinn macht, sich um jedes konstruktive Detail Gedanken zu machen. Wie beispielsweise beim Design die echten und authentischen Materialien zu verwenden. Keine „ähnlichen“ oder „fast genaus so guten“.

Aber was konkret?

Das wird eine lange Aufzählung. Es geht beim Rohbau los. Da kann man ein Fundament gießen und drauflosbauen. Oder macht es wie wir und unterkellert alle Häuser vollständig, um eine Lufthülle zu schaffen, die sie zusätzlich zur dreifachen normalen Feuchtigkeitssperre vor aufsteigender Feuchte schützt. Und dann legen wir noch einen drauf und verbauen in diesen Halbkellern eine aktive Entlüftung. Vielleicht ein gutes Beispiel für ein konstruktives Detail, das später niemand sieht. Das aber für eine nachhaltige Immobilie steht. Und nicht für nachhaltigen Ärger.

Marken sind kein Selbstzweck

Andere Beispiele: Wir verwenden viele hochwertige Markenprodukte, die natürlich teurer sind. Nicht, weil es Marken sind. Sondern weil es besonders gute Produkte sind. Die Pool – Glasmosaiksteinchen kommen von Ezzari aus Italien, die Armaturen in den Bädern von GESSI, ebenfalls ein italienischer Top-Hersteller. TECNAL ist ein spanischer Hersteller,  der uns die Fenster liefert.

KNX – Bussystem

Wir bauen in jedes Molinar Townhouse ein KNX – Bussystem ein. Nicht, um Euer Leben komplizierter zu machen, sondern um sinnvolle Funktionen im Hintergrund automatisch ablaufen zu lassen. Beispielsweise schalten wir Klimaanlage und Heizung ab, wenn ein Fenster länger als 5 Minuten geöffnet wird. Damit keine böse Überraschung bei den Energiekosten entsteht. Und einem das intelligente System einfach etwas entlastet. Außerdem erleichtert es später Umbauten oder Umrüstungen, weil wir Komponenten leichter austauschbar machen als bei herkömmlichen Systemen.

Und wir mögen die Ansammlung an Thermostaten bei herkömmlichen Systemen nicht, wo für die Klimaanlage in jedem Raum ein weißes Kästchen ist. Dann das für die Fussbodenheizung. Plus eine Batterie an Lichtschaltern. Wir geben unseren ausführenden Baufirmen genau und detailliert vor, wo das einheitliche Display im Raum zu sein hat. Und was sie genau zu programmieren haben. Wer diese Themen vor Baubeginn sauber und detailliert plant, der profitiert von einem Bussystem. Wird in der Ausführungsplanung aber keine gute Vorarbeit geleistet, dann kann ein solches System zum Albtraum werden.

Hier spielt die Musik

Gehen wir weiter zum Audiosystem: Hier nutzen wir SONOS. Ehrlicherweise hat es nicht den besten Klang aller verfügbaren Systeme. Aber die Kombination aus guter Bedienbarkeit und Klang macht es unschlagbar.

Manche Küchen verderben den Brei

In der Küche der Molinar Townhouses findet Ihr ein Induktionsfeld mit integriertem Abzug von BORA. Weil die das meiner Meinung nach am Besten können. Der Backofen ist von GAGGENAU. Die sind am Besten isoliert und funktionieren wirklich top. Der Kühlschrank kommt von MIELE. Die haben das beste Verhältnis von nutzbarem Innenraum zu Außenmaßen. Also wie Ihr seht, wir versuchen, für jeden Zweck das beste Produkt zu finden.

Lage

Molinar Townhouse: keine 100 Meter zum Sandstrand in El Molinar entstehen acht wunderschönen Townhouses. Durch ihr fantastisches mediterranes Design und die höchstwertige Ausstattung sind sie etwas ganz Besonderes. Luxus im Kleinen. Diese hochwertige Bauweise werdet Ihr auch in vielfach teureren Villen vermutlich nicht so einfach finden. 

Als Mieter dieser perfekten Immobilie genießt Du die Nähe zu Palma, Portixol und auch zum Flughafen. Aber bist in völliger Ruhe in einer fast dörflichen Nachbarschaft. 

Genau das ist einer der Gründe, warum viele Menschen seit Jahren Portixol und Molinar so zu schätzen gelernt haben.


Ein großes Angebot an fussläufiger Gastronomie, die Promenade mit dem Sportparcours direkt vor der Nase. Aber zuhause fällt die Tür ins Schloss und es ist ruhig und erholsam.

Molinar Townhouse mieten

Die Molinar Townhouses kannst Du mieten. Wir planen den Start zum 01.07.2021. Sie werden schlüsselfertig übergeben. Sind möbliert und fertig ausgestattet.

Im Innenbereich wird das Molinar Townhouse komplett möbliert. Dazu zählen Möbel wie Betten, Tische, Stühle, Sofa. Nicht aber Dekorationsartikel, Außenmöbel und Verschattungslösungen.

Das Haus ist komplett mit CAT 6A Kabel in abgeschirmter Version ausgerüstet. Im Anschlußraum ist ein Switch, es gibt einen Access Point und einen Router von Unifi, einem der Top Ausrüster modernster Netzwerktechnik für Zuhause und Gewerbe. Das Internet könnt Ihr bei den verschiedenen Services beantragen, das geht hier in der Regel nach einem Tag schon. Und ist mit Glasfastertechnik superschnell und günstig. Wir helfen Euch gern!

Wir haben für Euch in der Küche ein SONOS System. Und zum Fernseher gibt es eine Soundbar von SONOS. Damit es nicht nur schön aussieht im Molinar Townhouse, sondern auch noch gut klingt!

Im Molinar Townhouse findet Ihr eine fertige Einbauküche. Mit Backofen von GAGGENAU, Induktionskochfeld mit integrierter Abluft von BORA, Kühlschrank von MIELE. Die Fronten sind aus echtem Nussbaumholz. Und bilden einen super Kontrast zu der schönen Naturstein-Arbeitsfläche.

Es gibt zwei Orte, an denen wir Anschlüsse vorgesehen haben. Im Erdgeschoß und oben im Aufgang der Dachterrasse. Waschmaschine und Trockner kannst Du einfach hier im Elektromarkt kaufen und liefern lassen.

Außenmöbel kannst Du sehr gut kaufen bei beispielsweise Maisons du Monde oder Zara Home. Für Verschattungslösungen geben wir Dir gerne Tips!

Fertigstellung Molinar Townhouses
Baufortschritt 92%

mehr Infos zu Molinar Townhouse?

Alle 8 Molinar Townhouses sind schon vermietet. Vielen Dank unseren frühen Mietern für das ausgesprochen große Vertrauen bis zu einem Jahr vor Fertigstellung einen Mietvertrag zu unterschreiben!

Wenn Du Interesse an einer Anmietung hast, setz Dich auf die Interessentenliste. Das ist völlig kostenlos und unverbindlich und wenn einer unserer Mieter uns verlassen möchte, informieren wir Dich sofort und Du bist vorne dran!

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