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Predator SL
Predator SL
Träumt Ihr auch von einer Wohnung am Meer? Liebt Ihr Portixol? Diese Wohnung am Meer ist direkt in der Bucht von Portixol in erster Meereslinie. Mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer. Zum Greifen nah!
Die 130m2 große Wohnung hat einen großen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, davon eine Master Suite mit Bad en suite, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres Schlafzimmer mit Einzelbett, das auch sehr gut als Studio genutzt werden kann. Die beiden teilen sich ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung am Meer hat eine 40m2 große Terrasse nach vorne und eine weitere 35m2 große Terrasse nach hinten. Direkt auf gleicher Ebene.
Das Leben drinnen verschmilzt mit dem Leben draußen!
Wir arbeiten seit Anfang des Jahres am Interior Design und sind seit Juli 2022 in der Planungsphase mit dem technischen Architekten. Wir rechnen mit einer Fertigstellung Ende des dritten Quartals 2023.
Wenn Ihr Euch den Markt in Portixol anschaut, werdet Ihr feststellen, daß Ihr einzelne Objekte kaufen könnt. Immer renovierungsbedürftig. Und wenn Ihr dann nachfragt, erfahrt Ihr, dass allein die Einholung der Baugenehmigung 3-4 Jahre mittlerweile dauert. Daher war es für uns eine große Freude, die Wohnung renovieren zu können. Hier handelt es sich nicht um eine sogenannte "obra mayor", also eine große Bautätigkeit, die eben unglaublich lange für die Genehmigung braucht. Sondern wir können mit einer kleinen Genehmigung arbeiten. Und freuen uns wie die Schneekönige, das wir ein Projekt haben, das tatsächlich vom Start bis zum Ende nicht 5 Jahre braucht. Sondern keine zwei Jahre gebraucht haben wird. Es ist ein herrliches Gefühl, bei der Umformung einer guten Grundstruktur zu einem kleinen Juwel dabei zu sein!
Diese Wohnung am Meer ist ein wunderbar rundes Paket. Weil sie genau die Bedürfnisse auch in perfekter Art und Weise löst, die jeder Mallorca-Freund hat. Ihr seid zwar im absoluten Hotspot, möglicherweise dem teuersten Südeuropas. Aber habt Privatsphäre. Einen wahnsinns Meerblick. Ihr hört sogar das Meeresrauschen. Die Wohnung ist luxuriös. Aber trotzdem haben wir beim Design auf praktische Features wie Stauraum gedacht. Wir wollen nicht, das die Wohnung Euch Arbeit macht. Sie soll Euch Freude machen. Ganz am Rande, aber nicht unwesentlich: Ein Parkplatz gehört optional mit in das Paket.
In erster Meereslinie liegt diese geräumige und komplett sanierte Wohnung mit atemberaubendem Meerblick über die Bucht von Portixol. Besonders hochwertige Verarbeitung und ausgewählte Materialien sorgen für absoluten Luxus. Isst man auf der großzügigen Terrasse, während die Sonne untergeht und die Bucht sich rot färbt. So wird ein abendliches Essen auf der großzügigen Terrasse, bei den vielen traumhaften Sonnenuntergängen, jedes Mal zum Highlight.
Mit einer Gesamtfläche von 130m2 bietet diese Traumimmobilie einen großen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein kleineres Schlafzimmer mit einem Einzelbett, das auch sehr gut als Studio genutzt werden kann.
Besonders erwähnenswert sind die Terrassenbereiche, die sich zu der Wohnfläche rechnen: eine 40 m2 große vordere Terrasse, plus 35 m2 Terrassenfläche auf der Rückseite machen aus dieser Wohnung etwas sehr Außergewöhnliches. Terrassen dieser Größe, auf Wohnebene, sind in den meisten spanischen Mehrfamilienhäusern kaum noch zu finden! Ihr habt dann von jedem Zimmer aus Zugang zu einem Terrassenbereich.
Hochwertige Cortizo CorVision Pro Schiebefenster sorgen für ein bequemes Betreten der Terrasse, ohne den atemberaubenden Panoramablick zu stören. Bei geöffnetem Fenster integriert sich der Außenbereich perfekt in den Wohn-Essbereich, so dass ein luftiger und praktischer Raum entsteht, den man allein oder in Gesellschaft genießen kann.
Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, KNX - Smarthome - System, voll ausgestattete Küche mit Gaggenau sowie Bora Geräte und Stauraum sind nur einige Qualitätsmerkmale des Objektes. Ein Parkplatz gehört mit in das Paket.
Durch die vorgelagerte Terrasse hat diese Wohnung einen riesigen Vorteil gegenüber den meisten Wohnungen, die ich bisher gesehen habe. Hier habt Ihr meistens einen Balkon. Und mit Glück geht der von einem "sinnvollen" Raum ab, also zum Beispiel von der Küche. Und nicht etwa vom Schlafzimmer. Aber daß eine so große Terrasse direkt vor dem Wohnbereich ist, ist ein absoluter Ausnahmefall. Denn die Dachterrasse, auf die immer verwiesen wird, werdet Ihr ehrlich gesagt in der Praxis nie nutzen. Das ist doch immer ein "Aufraffen". Hochtragen von Getränken. Irgendwas vergessen? Wieder runter. Aber eine Terrasse auf Wohnebene, das ist Königsklasse!
Wir rechnen mit einer Fertigstellung dieser wunderschönen Wohnung am Meer Ende Q3 2023. Habe ich Euch den Mund wässrig gemacht, dann nehmt bitte Kontakt zu uns auf. Wir beraten Euch gern und geben Euch die Informationen, die Ihr braucht.
Die genaue Lage von la13 ist kein Geheimnis: Diese Wohnung am Meer ist in bester Lage von Portixol direkt über der Bucht. Und wie der Name schon sagt, liegt sie in der Carrer del Vicari Joaquin Fuster mit der Hausnummer 13.
Darunter sind die kleinen Cafés, von Enco bis Es Vaixell (beste Llonget von Palma sagt man …). In der Wohnung ist es trotzdem super ruhig! Wenn Ihr mehr Infos über Portixol möchtet, schaut hier:
7+ Restaurants in Portixol / Molinar
Eigentlich gibt es Portixol offiziell nicht. Das Viertel von Palma, um das sich hier Alles dreht, ist El Molinar. Und erstreckt sich etwa vom architektonisch nicht unbedingt erwähnenswerten Marina Plaza Komplex bis hin zum nächsten Ort, Ciudad Jardin. Der näher an Palma liegende Teil ist ein ehemaliges Viertel von Molinar namens Portixol, oder auch El Portitxol in Mallorquin. Danach kommt El Molinar selbst, benannt nach den vielen für Mallorca so typischen Windmühlen. Unser Kollege hat einen schönen Artikel über die Geschichte dieses Trendviertels geschrieben: Die Geschichte von El Molinar
Portixol, das kleine Fischerörtchen direkt am Meer ist heute fast mehr ein Hipster – Treff, allerdings mit sehr viel Charme und Herz. Es ist vermutlich der populärste Hot Spot von Palma de Mallorca.
Die Mischung aus einheimischer fast dörflicher Gelassenheit und umtriebiger Szenegastro macht diesen wunderschönen Ort sicher auch so reizvoll. Ganz Palma schlendert am Wochenende hierhin. Aber abends und in der Woche legt sich wieder malloquinische Gelassenheit über die wunderschöne kleine Bucht …
Die Uferpromenade lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein, der Küstenradweg verbindet den Hafen von Palma de Mallorca mit El Arenal über 20 Kilometern. Der gesamte Küstenabschnitt ist frequentiert von Sportlern und Genießern, unzählige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Oder kauf Dir eine Angel und schau, was Du fängst?
Zu Fuß bist Du in 20-30 Minuten in der Altstadt von Palma, vorbei an der wunderschönen Kathedrale. Direkt um die Ecke findest Du Supermärkte, kleine Lebensmittelgeschäfte, eine berühmte einheimische Metzgerei, einen Fahrradverleih, Fitnessstudios und was auch immer Dein Herz begehrt. Ein Auto ist in Portixol eher ein Hindernis, im Sommer sind Parkplätze Mangelware. Öffentliche Verkehrsmittel sind aber in unmittelbarer Nähe und alles wichtige ist vor Ort zu Fuß erreichbar.
Wir vermieten hier wunderschöne Lofts und Wohnungen, schaut doch mal rein!
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Grundrisse
Wir schicken die Grundrisse sehr gern an Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Möchten sie aus Diskretionsgründen bei diesem exklusiven Haus aber nicht veröffentlichen. Ich bitte um Verständnis.
Infomaterial
Infomaterial schicken wir sehr gern an alle Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Veröffentlichen möchten wir sie bei diesem Luxusprojekt zum Schutz der Diskretion zukünftiger Käufer nicht.
Miete bei einer Vertragslaufzeit ab einem Jahr zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung, die kalenderjährlich verrechnet wird mit dem tatsächlichen Verbrauch und den umlagefähigen Kosten.
