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Casa Josep - Haus in Molinar

ab 01. Dezember 2025
Haus in Molinar
Haus in Molinar
124 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Inhaltsverzeichnis

Über Casa Josep

Haus in Molinar

Projekt mit Baugenehmigung

Absolute Rarität. Ein Projekt in bester Lage von El Molinar mit erfolgter Baugenehmigung.  Wir bauen Euch Euer Traumhaus von 226m2 in einer der besten Lagen Europas. Der Riesenvorteil: Das bis zu 4 jährige Warten in speziell dieser Lage auf eine Baugenehmigung könnt Ihr Euch sparen! Das haben wir schon hinter uns und es geht jetzt los!

Die konstruierte Fläche liegt bei 226 m2, die Wohnfläche des Projekts bei ungefähr 124 m2.

Wellness und Meer

Der Namensgeber der Straße in dem sich das Bauprojekt befindet, José Amengual, ist berühmt geworden durch seine Aktivitäten als Schwimmer. Die Liebe und Nähe zum Wasser spiegelt die Lage der Straße sehr gut wieder. Der Strand liegt einem quasi direkt zu Füßen. Ein Haus am Meer.

Dieses einmalige Bauprojekt gliedert sich spielerisch in die nostalgischen Bauten in El Molinar an, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten.

Bei diesem Bauprojekt steht Wohlfühlen und Wellness im Vordergrund. Durch die Umsetzung eines wunderschönen privaten Pools, werden Elemente geschaffen, welche den Besitzer täglich zur Entspannung einladen.

  • 226 m2 konstruierte Fläche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Top Lage in El Molinar
  • rund 100m zum Strand
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Pool
  • KNX - System
  • Bodenbeläge Naturstein
  • Einbauschränke in Eiche natur
  • Designer-Küche (Gaggenau/Bora Geräte)
  • SONOS Soundsystem

Eure Wohlfühloase

Dieses atemberaubende Projekt für ein Haus in Molinar, angrenzend an Portixol, ist nur einen Steinwurf von den Sandstränden, dem kristallklarem Wasser und vielen tollen Restaurants entfernt. In dieser Lage ein Objekt zu finden, welches noch nach eigenen Wünschen bestimmt werden kann, ist sehr selten.

Das wird Euer Haus in Molinar - lasst Eure Wünsche für Farben, Materialien und Ausstattung in das Projekt mit einfließen.

Unser Team aus erfahrenen Bauherren und Designern unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihrer Visionen und bietet Ihnen eine Reihe von anpassbaren Möglichkeiten. Wir sind stolz auf unsere Liebe zum Detail und unser Engagement für herausragende Leistungen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Haus nach den höchsten Standards gebaut wird.

Bei diesem Projekt für ein Haus in Molinar haben wir viel Wert darauf gelegt, einen Rückzugsort zum Abschalten und Entspannen zu schaffen. Stellt Euch Euer lichtdurchflutetes Wohnzimmer vor, das übergangslos verbunden ist mit Eurem privaten Wellnessbereich. Der private traditionell mallorquinische Patio mit privatem Pool und die überaus großzügige Dachterrasse sind Eure Oasen der Entspannung. Hier kommt Ihr runter vom Alltag und genießt das Leben!

62m2 Dachterrasse

Die 62m2 große Dachterrasse wird Euch begeistern. Sie bietet die Möglichkeit, verschiedene Bereiche zu schaffen, in denen Ihr entweder nach dem Saunieren entspannen, in der Sonne baden oder im Schatten entspannt Essen könnt.

Was beinhaltet das Projekt?

Nagelneues, makelloses Stadthaus - Projekt MIT Baugenehmigung in top Lage von El Molinar, eine der begehrtesten Gegenden der Insel. Diese moderne Immobilie wird sich nur wenige Meter von der beliebten Promenade entfernt befinden und ein hohes Maß an Komfort, Charme und Luxus bieten.

Das Projekt bietet 3 Schlafzimmer und zwei Bäder und ist auf zwei Etagen verteilt, mit einer bebauten Fläche von 226 m2. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit eigenem Pool, während sich im Obergeschoss die Schlafbereiche befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. 

Die Immobilie glänzt mit bester Ausstattung und verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine zentrale Klimaanlage in allen Räumen, um Euch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine KNX Hausautomatisierung, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Bora- und Gaggenau-Geräten, so dass das Zubereiten von Mahlzeiten ein Kinderspiel ist.

Die Mikrolage

Das Leben vor der Haustür

Die ganze Gegend hat eine unvergleichliche Vielfalt an Restaurants und Bars. Und für den täglichen Bedarf gibt es viele Supermärkte und auch kleinere Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Auf der Uferpromenade ist auch der berühmte Radweg, der Porto Pi im Westen von Palma mit El Arenal verbindet. Viele Skater, Radfahrer oder auch Läufer sind dort unterwegs. Auf der Promenade finden sich immer Spaziergänger, bis zur Kathedrale von Palma ist es gerade mal eine halbe Stunde. Fantastisch besonders, wenn die Sonne gerade untergeht! Und Ihr auf der Dachterrasse Eures neuen Hauses in Portixol sitzt und gemütlich bei einem Glas Wein dem bunten Treiben zuschauen könnt.

Lage mit Preisstabilität

An der Küste gelegen, ist das malerische Viertel El Molinar/Portixol bekannt für seine schönen Strände, seine lebendige Atmosphäre und seine außergewöhnliche Lebensqualität. Dies und die Nähe zur Innenstadt von Palma spiegelt auch die stetig steigende Beliebtheit des Viertels wieder.

Diese Pull-Faktoren für ein angenehmes Wohnen tragen auch zu der seit Jahrzehnten ersichtlichen Preisstabilität des Viertels bei.

Über El Molinar

Man könnte fast meinen, dass Molinar die kleine Schwester von Portixol ist. Zumindest in der Vergangenheit war Portixol jedoch Teil von „El Molinar“. Wir haben ein bisschen was über die Geschichte von Molinar für Euch aufgeschrieben.

Molinar 6 beste Lagen Mallorcas

El Molinar, ein charmantes Viertel in Palma de Mallorca, hat mich von dem Moment an verzaubert, als ich meine ersten Schritte auf seinen engen, gepflasterten Straßen gemacht habe. In der Tat gibt es viele Gründe, warum dieses kleine Küstenparadies so unwiderstehlich ist, und warum es den Titel als eines der lebenswertesten Gebiete Mallorcas verdient.

Molinar Townhouse
Obelisk in Molinar am Strand

1. **Die Lage am Meer**

Nur einen Steinwurf vom tiefblauen Mittelmeer entfernt, bietet El Molinar eine unvergleichliche Aussicht und den erfrischenden Duft der salzigen Meeresbrise. Der lange, gepflegte Strandpromenade ist ein wahres Highlight, ein Ort, an dem Einheimische und Besucher flanieren, Rad fahren und die natürliche Schönheit der Küste genießen. Die Sonnenuntergänge hier sind schlichtweg atemberaubend!

### 2. **Die Atmosphäre**

El Molinar hat sich einen ganz eigenen Charakter bewahrt. Die engen Gassen, die pastellfarbenen Häuser und die charmanten kleinen Geschäfte schaffen ein Gefühl von Gemeinschaft und Eleganz, das in der modernen Welt selten zu finden ist. Hier kann man spüren, dass die Zeit langsamer fließt, und das geschäftige Leben der Großstadt scheint weit weg zu sein.

### 3. **Die kulinarischen Erlebnisse**

Was wäre eine Küstenstadt ohne hervorragende Meeresfrüchte? In El Molinar werden Sie nicht enttäuscht sein! Die lokale Gastronomie bietet ein Füllhorn an frischen Meeresfrüchten, begleitet von den erlesensten Weinen der Insel. Ob in einem traditionellen Chiringuito am Strand oder in einem eleganten Restaurant, das Essen hier ist einfach ein Genuss.

### 4. **Sport- und Freizeitmöglichkeiten**

Für Aktivitätsliebhaber bietet El Molinar ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Von Wassersportarten wie Paddleboarding und Windsurfen bis hin zu entspannten Yoga-Sessions am Strand, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Und wenn Sie gerne Rad fahren, werden Sie die gut ausgebauten Radwege, die sich kilometerweit entlang der Küste erstrecken, zu schätzen wissen.

Molinar Townhouse
Hafeneinfahrt Molinar

### 5. **Die Architektur und Kultur**

El Molinar ist mehr als nur ein hübsches Gesicht. Die Architektur des Viertels ist ein herrlicher Mix aus traditionellen mallorquinischen Häusern und modernem Design, das die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegelt.

### 6. **Die Gemeinschaft**

Aber was El Molinar wirklich besonders macht, sind die Menschen. Die warmherzige und freundliche Gemeinschaft empfängt jeden mit offenen Armen. Hier kennt jeder jeden, und es ist nicht ungewöhnlich, dass Nachbarn auf der Straße stehen bleiben, um ein freundliches Gespräch zu führen.

### Fazit

El Molinar ist nicht nur ein Ort zum Leben, es ist ein Lebensgefühl. Es kombiniert die Ruhe und Schönheit einer Küstengemeinde mit der Energie und Kultur einer florierenden Gemeinschaft. Es ist ein Ort, an dem die Seele baumeln kann, ein Ort, der das Herz berührt und die Sinne belebt. Wenn Sie einmal das Glück hatten, El Molinar zu besuchen, werden Sie verstehen, warum es so lebenswert ist. Es ist, als hätte man ein verborgenes Juwel entdeckt, ein kleines Paradies, das darauf wartet, erkundet zu werden. Ich kann nur empfehlen, sich selbst ein Bild von diesem wunderbaren Ort zu machen. Es könnte sein, dass Sie sich, genau wie ich, Hals über Kopf in El Molinar verlieben.

ein paar Fakten

Heutzutage ist es schwierig, den genauen Punkt zu definieren, an dem Portixol zu Molinar wird. Manche sagen, vor der Rambla. Andere sehen den Punkt kurz vor dem frisch renovierten Hafen von Molinar.

El Molinar verdankt seinen Namen den zahlreichen Windmühlen, die so typisch für Mallorca sind. Unser Kollege hat einen guten Artikel über die Geschichte dieser modischen Gegend geschrieben.

Molinar ist vielleicht noch ein bisschen uninspirierter und ein bisschen „normaler“ als Portixol. Die kleine Straße, die zwischen den Häusern an der Strandpromenade und dem Meer verläuft, ist ruhiger als in Portixol mit der Einbahnstraßenregelung. Und der Parkstreifen ist nicht vorhanden. Das bedeutet, dass es weniger Verkehr und mehr Ruhe gibt als in Portixol. Allerdings ist das Angebot an Restaurants und Bars auch etwas kleiner und auch etwas einfacher.

Ganz Palma flaniert am Wochenende zwischen Portixol und Molinar. Der nächste Ort ist Ciudad Jardín. Es gibt einen großen Sandstrand und eine große Anzahl von Restaurants. Als Wohngegend ist es im Vergleich zu Portixol und Molinar weniger beliebt, da zum einen die Flugzeuge deutlich hörbarer sind. Andererseits ist die Entfernung nach Palma einfach größer.

Auch Sport ist möglich…

Die Strandpromenade lädt zu einem angenehmen Spaziergang ein, während der Küstenradweg den Hafen von Palma de Mallorca mit El Arenal auf einer Strecke von 20 Kilometern verbindet. Der gesamte Küstenabschnitt wird von Sportlern und Genießern frequentiert, unzählige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, oder Sie kaufen sich eine Angel und schauen, was Sie fangen können?

Altstadt zu Fuß

Die Altstadt von Palma ist in 20-30 Minuten zu Fuß zu erreichen, vorbei an der schönen Kathedrale. Gleich um die Ecke finden Sie Supermärkte, kleine Lebensmittelläden, einen bekannten örtlichen Metzger, Fahrradverleih, Fitnessstudios und alles, was das Herz begehrt. Ein Auto ist in Portixol eher ein Hindernis, und Parkplätze sind im Sommer rar.

Wir vermieten hier wunderschöne Häuser und Wohnungen, seht Euch das Projekt Molinar Townhouse an!

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Grundrisse

Wir schicken die Grundrisse sehr gern an Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Möchten sie aus Diskretionsgründen bei diesem exklusiven Haus aber nicht veröffentlichen. Ich bitte um Verständnis.

Infomaterial

Infomaterial schicken wir sehr gern an alle Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Veröffentlichen möchten wir sie bei diesem Luxusprojekt zum Schutz der Diskretion zukünftiger Käufer nicht.

Was kostet Casa Josep?

€ 2.390.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Mehr Infos zu Casa Josep?

Wenn Ihr mehr Informationen über "Casa Josep - Haus in Molinar" erhalten möchtet. Oder wir Euch informieren sollen, wenn die Verfügbarkeit näher rückt, dann tragt Euch einfach völlig unverbindlich in unsere Interessentenliste für dieses Objekt ein.