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Das Molinar Townhouse 22BC könnt Ihr mieten ab dem 01.07.2023
Das Molinar Townhouse 22B ist qualitativ hervorragend. Das behauptet sicher jeder Bauträger, wir belegen es aber auch gern. Den Bauprozess findet Ihr vollständig transparent und authentisch dokumentiert in unserem Blog. Mit vielen Fotos. Und viel Erklärung.
Das ist nicht ganz einfach zu erklären. Vielleicht, weil wir dieses Geschäft aus Passion betreiben. Natürlich mit Gewinnerzielungsabsicht. Wir glauben aber, dass unsere Kunden ein herausragend gutes Produkt zu schätzen wissen. Und es daher auch wirtschaftlich Sinn macht, sich um jedes konstruktive Detail Gedanken zu machen. Wie beispielsweise beim Design die echten und authentischen Materialien zu verwenden. Keine „ähnlichen“ oder „fast genaus so guten“.
Das wird eine lange Aufzählung. Es geht beim Rohbau los. Da kann man ein Fundament gießen und drauflosbauen. Oder macht es wie wir und unterkellert alle Häuser vollständig, um eine Lufthülle zu schaffen, die sie zusätzlich zur dreifachen normalen Feuchtigkeitssperre vor aufsteigender Feuchte schützt. Und dann legen wir noch einen drauf und verbauen in diesen Halbkellern eine aktive Entlüftung. Vielleicht ein gutes Beispiel für ein konstruktives Detail, das später niemand sieht. Das aber für eine nachhaltige Immobilie steht. Und nicht für nachhaltigen Ärger.
Andere Beispiele: Wir verwenden viele hochwertige Markenprodukte, die natürlich teurer sind. Nicht, weil es Marken sind. Sondern weil es besonders gute Produkte sind. Die Pool – Glasmosaiksteinchen kommen von Ezzari aus Italien, die Armaturen in den Bädern von GESSI, ebenfalls ein italienischer Top-Hersteller. TECNAL ist ein spanischer Hersteller, der uns die Fenster liefert.
Wir bauen in jedes Molinar Townhouse wie natürlich auch in die Molinar Townhouse 22B ein KNX – Bussystem ein. Nicht, um Euer Leben komplizierter zu machen, sondern um sinnvolle Funktionen im Hintergrund automatisch ablaufen zu lassen. Beispielsweise schalten wir Klimaanlage und Heizung ab, wenn ein Fenster länger als 5 Minuten geöffnet wird. Damit keine böse Überraschung bei den Energiekosten entsteht. Und einem das intelligente System einfach etwas entlastet. Außerdem erleichtert es später Umbauten oder Umrüstungen, weil wir Komponenten leichter austauschbar machen als bei herkömmlichen Systemen.
Und wir mögen die Ansammlung an Thermostaten bei herkömmlichen Systemen nicht, wo für die Klimaanlage in jedem Raum ein weißes Kästchen ist. Dann das für die Fussbodenheizung. Plus eine Batterie an Lichtschaltern. Wir geben unseren ausführenden Baufirmen genau und detailliert vor, wo das einheitliche Display im Raum zu sein hat. Und was sie genau zu programmieren haben. Wer diese Themen vor Baubeginn sauber und detailliert plant, der profitiert von einem Bussystem. Wird in der Ausführungsplanung aber keine gute Vorarbeit geleistet, dann kann ein solches System zum Albtraum werden.
Gehen wir weiter zum Audiosystem: Hier nutzen wir SONOS. Ehrlicherweise hat es nicht den besten Klang aller verfügbaren Systeme. Aber die Kombination aus guter Bedienbarkeit und Klang macht es unschlagbar.
In der Küche der Molinar Townhouses findet Ihr ein Induktionsfeld mit integriertem Abzug von BORA. Weil die das meiner Meinung nach am Besten können. Der Backofen ist von GAGGENAU. Die sind am Besten isoliert und funktionieren wirklich top. Der Kühlschrank kommt von MIELE. Die haben das beste Verhältnis von nutzbarem Innenraum zu Außenmaßen. Also wie Ihr seht, wir versuchen, für jeden Zweck das beste Produkt zu finden.
Man könnte fast meinen, dass Molinar die kleine Schwester von Portixol ist. Zumindest in der Vergangenheit war Portixol jedoch Teil von „El Molinar“. Wir haben ein bisschen was über die Geschichte von Molinar für Euch aufgeschrieben.
Heutzutage ist es schwierig, den genauen Punkt zu definieren, an dem Portixol zu Molinar wird. Manche sagen, vor der Rambla. Andere sehen den Punkt kurz vor dem frisch renovierten Hafen von Molinar.
El Molinar verdankt seinen Namen den zahlreichen Windmühlen, die so typisch für Mallorca sind. Unser Kollege hat einen guten Artikel über die Geschichte dieser modischen Gegend geschrieben.
Molinar ist vielleicht noch ein bisschen uninspirierter und ein bisschen „normaler“ als Portixol. Die kleine Straße, die zwischen den Häusern an der Strandpromenade und dem Meer verläuft, ist ruhiger als in Portixol mit der Einbahnstraßenregelung. Und der Parkstreifen ist nicht vorhanden. Das bedeutet, dass es weniger Verkehr und mehr Ruhe gibt als in Portixol. Allerdings ist das Angebot an Restaurants und Bars auch etwas kleiner und auch etwas einfacher.
Ganz Palma flaniert am Wochenende zwischen Portixol und Molinar. Der nächste Ort ist Ciudad Jardín. Es gibt einen großen Sandstrand und eine große Anzahl von Restaurants. Als Wohngegend ist es im Vergleich zu Portixol und Molinar weniger beliebt, da zum einen die Flugzeuge deutlich hörbarer sind. Andererseits ist die Entfernung nach Palma einfach größer.
Die Strandpromenade lädt zu einem angenehmen Spaziergang ein, während der Küstenradweg den Hafen von Palma de Mallorca mit El Arenal auf einer Strecke von 20 Kilometern verbindet. Der gesamte Küstenabschnitt wird von Sportlern und Genießern frequentiert, unzählige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, oder Sie kaufen sich eine Angel und schauen, was Sie fangen können?
Die Altstadt von Palma ist in 20-30 Minuten zu Fuß zu erreichen, vorbei an der schönen Kathedrale. Gleich um die Ecke finden Sie Supermärkte, kleine Lebensmittelläden, einen bekannten örtlichen Metzger, Fahrradverleih, Fitnessstudios und alles, was das Herz begehrt. Ein Auto ist in Portixol eher ein Hindernis, und Parkplätze sind im Sommer rar.
Wir vermieten hier wunderschöne Häuser und Wohnungen, sehen Sie sich das Projekt Molinar Townhouse an!
Bitte beachtet auch unsere neuen Projekte, die wir für den Verkauf entwickeln. elMar, ein geniales großes Townhouse in Molinar in erster Meereslinie, ist besonders spannend finde ich.
Molinar Townhouse 24C: keine 120m Meter zum Sandstrand in El Molinar sind 8 wunderschöne Townhouses entstanden. Genannt das Molinar Townhouse Projekt. ntstehen acht wunderschönen Townhouses. Durch ihr fantastisches mediterranes Design und die höchstwertige Ausstattung sind sie etwas ganz Besonderes. Luxus im Kleinen.
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Wir schicken die Grundrisse sehr gern an Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Möchten sie aus Diskretionsgründen bei diesem exklusiven Haus aber nicht veröffentlichen. Ich bitte um Verständnis.
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Infomaterial schicken wir sehr gern an Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Veröffentlichen möchten wir sie bei diesem Luxusprojekt zum Schutz der Diskretion zukünftiger Käufer nicht.
Miete bei einer Vertragslaufzeit ab einem Jahr zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung, die kalenderjährlich verrechnet wird mit dem tatsächlichen Verbrauch und den umlagefähigen Kosten.
