I dag, liksom varje onsdag, hölls ett byggarbetsplatsmöte för Molinar Townhouse Project och jag tänkte, jag ska ge dig några foton och skriva några rader om det. Förresten kallas WiP08 Work in Progress 08 i klartext och markerar den åttonde rapporten som vi har publicerat om Molinar Townhouse Bokför projekt. För att informera dig öppet och omfattande om konstruktionen och dess framsteg.
Faktum är att vi är super på schemat. Vi väntar nu på några småsaker och kan då redan ansöka om Final d ́Obra. Detta är i grund och botten det första steget för det officiella byggnadsacceptansen och förutsättningen för att ansöka om Cedula de Habitabilidad, intyget om beboelighet.
Båda är fortfarande en osäkerhetsfaktor i kombination med den officiella vattenförbindelsen, för vilken vägen rivs upp igen. Och naturligtvis är det bara monopolföretaget som får göra det. För det tyvärr ganska överdrivna priset stänger de sedan vägen igen. Så att kraftverket sedan river upp det igen – till ett lika sportigt pris. Brunn... Det som är bra är: Dessa två byggdatum är vanligtvis mycket svåra att uppskatta när det gäller tid. Men vatten är nu anslutet. Detta ger oss en hel del längre och kanske till och med kan ge ett erbjudande till hyresgäster som vill flytta in tidigare.
Á föreslå: När jag just skrev WiP08, den 7: e hyran tillkännagavs just. Du vet, detta måste alltid förseglas här med en deposition och kontrakt. Det är krasst hur stor efterfrågan på bra produkter är. Och en stor förtroendeomröstning som våra första hyresgäster undertecknade för flera månader sedan!
Installationer
Vi är inte klara i tre hus än. Visst, med 8 hus har ännu större elektriker inte kapacitet att göra allt på en gång. Därför har vi gått vidare här i etapper. Här kan du se deldistributionen med KNX – bussställdon i hus 24B. Sedan den nästan färdiga kablarna och det framgångsrika testet av ställdonen.
Personer i WiP08
Det är alltid trevligt att veta vem som ligger bakom det hela, eller hur? Här är några av huvudpersonerna på byggarbetsplatsen där jag såg uppskattningsvis 60 personer idag ...
På teammötet för WiP08 presenterade vi Pilar för inredningen Alvaro för projektledningen. Sedan kollegorna från islabau, det verkställande byggföretaget med en av ägarna, Javier Bethancourt och chefen för byggarbetsplatsen José-Manual. För oss är Magi Marqués arkitekten bakom detta projekt och Tomeu Salom, vår tekniska arkitekt, som ser till att byggnaden förhoppningsvis står kvar länge och utan fel.
Natursten
Jag har alltid sagt att vi vill använda autentiska och äkta material. Och i det här projektet blev jag för första gången övertygad om att använda porslinsstengods som bara ser ut som natursten.
Varför? Faktum är främst av designskäl. Materialtjockleken är lägre. Och materialet är identiskt lämpligt för inomhus- och utomhusbruk. Och vi ville ha en kontinuerlig fog inifrån till utsidan utan någon synlig skillnad i material. Natursten är faktiskt grov för utomhusbruk, så du kan inte få en enhetlig bild. Och vi kunde arbeta mycket finare och mer exakt på många ställen i de inte riktigt stora husen.
Faktum är att materialet är lika dyrt som en bra natursten. Men i underhåll, naturligtvis, mycket mindre känslig. Ett glas vin som spills på natursten eller fettstänk från matlagning? De som inte vidtar omedelbara åtgärder kommer att njuta av det under lång tid framöver. Men den verkliga avgörande punkten var designen.
Vi har den "riktiga" naturstenen på köksbänken. Visuellt var det verkligen vackrare på grund av massiviteten.
Köket är nu beställt. När det gäller design bestämde vi oss äntligen för att inte bygga ett "U", utan ett "L". Efter en visning tittade vi på matbordets dimensioner igen och fann att stolarna och bordet inte är riktigt generösa. Och att vi skulle tycka att det var trevligare att ha ett större bord istället för det tredje pentryt.
Sedan bytte vi LIEBHERR kylskåp och diskmaskin mot MIELE-produkter. Induktionsplattan förblir BORA ("ren") och ugnen kommer från Gaggenau. Fronterna under naturstenen är gjorda av äkta valnötsträ och anpassar sig därmed perfekt till dörrar och skåp i hela huset
Jag hoppas att jag kunde ge er ett gott intryck av framstegen i byggnadsarbetet med denna WiP08. Vi i teamet här är stolta över framstegen, hoppas att myndigheterna kommer att spela med i takten och att vi kan lämna över deras nycklar till de första hyresgästerna snabbare eller åtminstone enligt schemat!
Ha kul
Arnd
