WiP08 – ¡pronto lo tenemos!

Hoy, como cada miércoles, tocó reunión de obra para el proyecto Molinar Townhouse y he pensado en traeros unas cuantas fotos y escribir unas líneas al respecto. WiP08 significa, en claro, Work in Progress 08 y marca el octavo informe que publicamos sobre el proyecto Molinar Townhouse. Para informaros de forma transparente y completa sobre la obra y su progreso.

La verdad es que vamos súper según lo previsto. Ahora estamos esperando un par de detallitos y entonces ya podremos solicitar el Final d´Obra. Básicamente, ese es el primer paso para la recepción/inspección administrativa de la obra y el requisito para solicitar la Cédula de Habitabilidad, el certificado de habitabilidad.

Ambas cosas siguen siendo un factor de incertidumbre, ligado a la acometida de agua por parte del organismo público, para lo cual volverán a abrir la calle. Y eso, por supuesto, solo puede hacerlo la empresa monopolística. Por un precio, por desgracia, bastante inflado, vuelven a cerrar la calle. Para que luego la compañía eléctrica la vuelva a abrir —por un precio igual de “deportivo”—. En fin… Lo bueno es: estas dos fechas de obra normalmente son muy difíciles de estimar en el tiempo. Pero el agua ya está conectada. Con eso estamos bastante más avanzados y quizá incluso podamos hacerles una propuesta al respecto a los inquilinos que quieran entrar antes.

A propósito: justo cuando estaba escribiendo el WiP08, se anunció el 7º alquiler. Ya sabéis, aquí siempre hay que sellarlo con una paga y señal y el contrato. Es impresionante lo alta que es la demanda de buenos productos. ¡Y una gran muestra de confianza que nuestros primeros inquilinos ya firmaran hace meses!

Aún no hemos terminado en tres casas. Claro, con 8 casas, ni siquiera electricistas grandes tienen capacidad para hacerlo todo a la vez. Por eso hemos ido por etapas. Aquí veis, a modo de ejemplo, la subdistribución con los actuadores de bus KNX en la casa 24B. Después, el cableado casi terminado y la prueba exitosa de los actuadores.

Siempre está bien saber quién está detrás de todo esto, ¿no? Aquí van algunos de los protagonistas de la obra, en la que hoy he visto, calculo, a unas 60 personas…

En la reunión de equipo del WiP08 estuvimos por nuestra parte Pilar para el interiorismo, Alvaro para la gestión del proyecto. Luego los compañeros de islabau, la constructora ejecutora, con uno de los propietarios, Javier Bethancourt, así como el jefe de obra José-Manual. Con nosotros también están Magi Marqués, el arquitecto de este proyecto, y Tomeu Salom, nuestro arquitecto técnico, que se encarga de que el edificio, con suerte, se mantenga en pie durante mucho tiempo y sin fallos.

Yo siempre he dicho que queremos usar materiales auténticos y reales. Y en este proyecto, por primera vez, me dejé convencer para utilizar porcelánico, que solo parece piedra natural.

¿Por qué? En realidad, principalmente por motivos de diseño. El espesor del material es menor. Y el material es idéntico y apto tanto para interior como para exterior. Y queríamos una junta continua de interior a exterior sin diferencias visibles en el material. La piedra natural, en realidad, para el exterior se apomaza/raspa de otra manera; ahí no conseguís una imagen uniforme. Y en muchos puntos, en casas que no son realmente enormes, pudimos trabajar de forma mucho más fina y precisa.

De hecho, el material cuesta lo mismo que una buena piedra natural. Pero en el mantenimiento, por supuesto, es muchísimo más resistente. ¿Se derrama una copa de vino sobre piedra natural o salpican grasas al cocinar? Quien no actúe de inmediato, lo disfrutará durante mucho tiempo. Pero el punto realmente decisivo fue el diseño.

La piedra natural “de verdad” la tenemos, en cambio, en la encimera de la cocina. Ahí, visualmente, por su masividad, quedaba realmente más bonito.

La cocina ya está encargada. En el diseño hemos decidido finalmente no hacer una “U”, sino una “L”. Después de un viewing, volvimos a mirar las dimensiones de la mesa de comedor y vimos que las sillas y la mesa no son realmente generosas. Y que nos parecería más bonito tener una mesa más grande en lugar de la tercera línea de cocina.

Luego también cambiamos el frigorífico y el lavavajillas LIEBHERR por productos MIELE. La placa de inducción sigue siendo BORA (“pur”) y el horno viene de Gaggenau. Los frentes bajo la piedra natural son de auténtica madera de nogal y, con ello, encajan perfectamente con las puertas y armarios de toda la casa

Espero haberos podido transmitir con este WiP08 una buena impresión del avance de los trabajos. En el equipo estamos orgullosos de los progresos, esperamos que las autoridades acompañen el ritmo y que podamos entregar las llaves a los primeros inquilinos más rápido o, al menos, dentro del calendario previsto.

Os desea un buen tiempo

Arnd