In den letzten Jahren hat El Molinar erheblich an Attraktivität gewonnen und zählt heute zu den beliebtesten Wohngegenden Europas. Wer hier im Jahr 2023 noch die perfekte Immobilie finden möchte, muss viel Geduld aufbringen, um das passende Objekt zu finden. Die meisten Häuser in diesem Viertel sind alte Fischerhäuser und benötigen Renovierungsarbeiten. Das führt oft zu der Frage: „Renovierung oder Abriss?“. Die Antwort hängt nicht nur vom finanziellen Aspekt ab, sondern auch vom Zeitaufwand, der so oder so immer erforderlich ist.
Bauen wird zunehmend schwieriger, da geeignete Grundstücke rar sind und die Wartezeit auf eine Baugenehmigung viele Interessenten abschreckt. In der Regel dauert ein Neubau etwa 3-4 Jahre, da man zunächst 2 Jahre auf die Baugenehmigung warten muss.
Deshalb freuen wir uns sehr, heute verkünden zu können, dass wir in den nächsten Monaten endlich die Baugenehmigung für unser Grundstück in der Calle Amengual 15 erhalten werden. Ob wir das Grundstück selbst bebauen werden, ist derzeit noch unklar. Zurzeit bieten wir es mit Vorprojekt und Lizenz zum Verkauf an, da wir bereits genug Projekte in Arbeit haben und uns nicht weiter belasten möchten. Wer also innerhalb der nächsten 6 Monate zuschlägt, kann in Rekordzeit seinen eigenen Neubau errichten lassen, der exakt den eigenen Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Townhouse in El Molinar
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein nagelneues, makelloses Stadthaus nur wenige Meter von der beliebten Promenade entfernt zu bauen, mit geschätzten Baukosten von etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter. Das Vorprojekt sieht ein Haus mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern vor, das auf zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 226 m² verteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit eigenem Pool, während sich im Obergeschoss die Schlafbereiche befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Das Haus wird auch eine schöne Dachterrasse haben, auf der Ihr den Blick über die Umgebung genießen könnt. Der Preis für das Grundstück beträgt 1.350.000 Euro.
Für eine ausführliche Verkaufsdokumentation kontaktiert uns gerne. Wir freuen uns darauf, Euch bei der Verwirklichung Eures Traumhauses zu unterstützen.
El Molinar ist ein historisches Viertel in Palma de Mallorca, das direkt am Meer gelegen ist. Es ist ein ruhiger und charmanter Ort, der sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und zugleich ein modernes Flair ausstrahlt. Das Viertel hat in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Europas entwickelt. Hier findet Ihr von empfehlenswerten Restaurants und Cafés bis hin zu Lebensmittelgeschäften, Apotheken und natürlich die Strände der Umgebung.
El Molinar ist bekannt für seine wunderschöne Promenade, die entlang des Meeres verläuft. Die Promenade ist der perfekte Ort für Sport, sei es Laufen, Radfahren, Inlineskaten oder sogar Surfen.
Dieses Gebiet hat auch eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Es liegt nur wenige Minuten vom Flughafen Palma entfernt und ist auch mit dem Bus oder dem Fahrrad von Palma aus leicht zu erreichen. Hier könnt Ihr einen interessanten Artikel über die Geschichte des malerischen Viertels El Molinar.
