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la13 - Wohnung am Meer

la 13 - Wohnung am Meer
Wohnung am Meer
123 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Inhaltsverzeichnis

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Aufzug
Klima
Heizung
Terrasse
Meerblick
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Balkon

Über la 13

Träumt Ihr auch von einer Wohnung am Meer? Liebt Ihr Portixol? Diese Wohnung am Meer ist direkt in der Bucht von Portixol in erster Meereslinie. Mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer. Zum Greifen nah!

Wohnung am Meer - und das noch groß

Die 130m2 große Wohnung hat einen großen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, davon eine Master Suite mit Bad en suite, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres Schlafzimmer mit Einzelbett, das auch sehr gut als Studio genutzt werden kann. Die beiden teilen sich ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung am Meer hat eine 40m2 große Terrasse nach vorne und eine weitere 35m2 große Terrasse nach hinten. Direkt auf gleicher Ebene.

Das Leben drinnen verschmilzt mit dem Leben draußen!

Wir arbeiten seit Anfang des Jahres am Interior Design und sind seit Juli 2022 in der Planungsphase mit dem technischen Architekten. Im Moment (November 2022) vergeben wir den Auftrag und rechnen mit einer Fertigstellung Ende des zweiten Quartals 2022.

Wenn Ihr Euch den Markt in Portixol anschaut, werdet Ihr feststellen, daß Ihr einzelne Objekte kaufen könnt. Immer renovierungsbedürftig. Und wenn Ihr dann nachfragt, erfahrt Ihr, dass allein die Einholung der Baugenehmigung 3-4 Jahre mittlerweile dauert. Daher war es für uns eine große Freude, die Wohnung renovieren zu können. Hier handelt es sich nicht um eine sogenannte "obra mayor", also eine große Bautätigkeit, die eben unglaublich lange für die Genehmigung braucht. Sondern wir können mit einer kleinen Genehmigung arbeiten. Und freuen uns wie die Schneekönige, das wir ein Projekt haben, das tatsächlich vom Start bis zum Ende nicht 5 Jahre braucht. Sondern keine zwei Jahre gebraucht haben wird. Es ist ein herrliches Gefühl, bei der Umformung einer guten Grundstruktur zu einem kleinen Juwel dabei zu sein!

Diese Wohnung am Meer ist ein wunderbar rundes Paket. Weil sie genau die Bedürfnisse auch in perfekter Art und Weise löst, die jeder Mallorca-Freund hat. Ihr seid zwar im absoluten Hotspot, möglicherweise dem teuersten Südeuropas. Aber habt Privatsphäre. Einen wahnsinns Meerblick. Ihr hört sogar das Meeresrauschen. Die Wohnung ist luxuriös. Aber trotzdem haben wir beim Design auf praktische Features wie Stauraum gedacht. Wir wollen nicht, das die Wohnung Euch Arbeit macht. Sie soll Euch Freude machen. Ganz am Rande, aber nicht unwesentlich: Ein Parkplatz gehört mit in das Paket.

 

Die Wohnung wird von uns renoviert nach neuesten Maßstäben. Von der Fußbodenheizung über modernste Inverter-Technologie für Kühlen und Heizen bis hin zum KNX - Smarthome - System wird hier jeder Traum verwirklicht.

Was wir nicht herstellen können, aber was diese Wohnung am Meer bereits hat, ist dieser unglaubliche Meerblick. Ihr kommt rein und habt diese riesige Fensterfläche und schaut direkt auf die Bucht von Portixol. Mit dem strahlend blauen Meer. Unbezahlbar, wirklich!

Terrasse vor dem Wohnbereich!

Durch die vorgelagerte Terrasse hat diese Wohnung einen riesigen Vorteil gegenüber den meisten Wohnungen, die ich bisher gesehen habe. Hier habt Ihr meistens einen Balkon. Und mit Glück geht der von einem "sinnvollen" Raum ab, also zum Beispiel von der Küche. Und nicht etwa vom Schlafzimmer. Aber daß eine so große Terrasse direkt vor dem Wohnbereich ist, ist ein absoluter Ausnahmefall. Denn die Dachterrasse, auf die immer verwiesen wird, werdet Ihr ehrlich gesagt in der Praxis nie nutzen. Das ist doch immer ein "Aufraffen". Hochtragen von Getränken. Irgendwas vergessen? Wieder runter. Aber eine Terrasse auf Wohnebene, das ist Königsklasse!

Wir rechnen mit einer Fertigstellung dieser wunderschönen Wohnung am Meer Ende Q2 2023. Habe ich Euch den Mund wässrig gemacht, dann nehmt bitte Kontakt zu uns auf. Wir beraten Euch gern und geben Euch die Informationen, die Ihr braucht.

Die Mikrolage

Eigentlich gibt es Portixol offiziell nicht. Das Viertel von Palma, um das sich hier Alles dreht, ist El Molinar. Und erstreckt sich etwa vom architektonisch nicht unbedingt erwähnenswerten Marina Plaza Komplex bis hin zum nächsten Ort, Ciudad Jardin. Der näher an Palma liegende Teil ist ein ehemaliges Viertel von Molinar namens Portixol, oder auch El Portitxol in Mallorquin. Danach kommt El Molinar selbst, benannt nach den vielen für Mallorca so typischen Windmühlen. Unser Kollege hat einen schönen Artikel über die Geschichte dieses Trendviertels geschrieben: Die Geschichte von El Molinar

Über Es Portixol

Die genaue Lage von la13 ist kein Geheimnis: Diese Wohnung am Meer ist in bester Lage von Portixol direkt über der Bucht. Und wie der Name schon sagt, liegt sie in der Carrer del Vicari Joaquin Fuster mit der Hausnummer 13.

Darunter sind die kleinen Cafés, von Enco bis Es Vaixell (beste Llonget von Palma sagt man …). In der Wohnung ist es trotzdem super ruhig! Wenn Ihr mehr Infos über Portixol möchtet, schaut hier:

7+ Restaurants in Portixol / Molinar

Portixol – Vibes: Was für ein Licht!

Portixol – Fischer oder Hipster?

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Grundrisse

Wir schicken die Grundrisse sehr gern an Interessenten, die sich weiter unten registrieren. Möchten sie aus Diskretionsgründen bei diesem exklusiven Haus aber nicht veröffentlichen. Ich bitte um Verständnis.

Was kostet la 13?

€ 2.790.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Mehr Infos zu la 13?

Wenn Ihr mehr Informationen über "la13 - Wohnung am Meer" erhalten möchtet. Oder wir Euch informieren sollen, wenn die Verfügbarkeit näher rückt, dann tragt Euch einfach völlig unverbindlich in unsere Interessentenliste für dieses Objekt ein.